Строительная экспертиза

Стоимость услуги

от 15 000 руб.

Срок выполнения

от 7-и дней

Рассчитать стоимость экспертизы

Строительная экспертиза — исследование строительных объектов (зданий, сооружений, построек), инженерных сетей и документации. Данное исследование позволяет выяснить следующие обстоятельства:

● качество, объем и стоимость проведенных строительно-ремонтных работ;
● возможность перепланировки;
● нарушения и дефекты строительных объектов, поломки коммуникаций, их причины и последствия;
● величину ущерба, нанесенного пожаром или заливом, объем и стоимость ремонтно-восстановительных работ и др.

Заключение эксперта позволяет разрешить конфликт между подрядчиком и заказчиком во внесудебном или судебном порядке. 

Когда нужна?

Обычно к данной экспертизе прибегают при возникновении противоречий между строительной компаний и заказчиком их услуг. Часто строительную экспертизу проводят по определению суда при рассмотрении споров о ненадлежащем исполнении обязательств, разделе недвижимости, растрате денежных средств, возмещении убытков. Данное исследование может проводиться в качестве формы контроля по запросу физического или юридического лица — например, если клиент хочет убедиться, что работы выполнены в полном объеме и с соблюдением всех стандартов. 

Объекты исследования

При проведении строительной экспертизы эксперт исследует:

● строительные объекты (здания, сооружения, постройки);
● объекты незавершенного строительства;
● участки территории, на которой расположены строительные объекты;
● коммуникации (газо- и водоснабжение, канализация, вентиляция и т.д.);
● строительные материалы и оборудование;
● проектно-сметную документацию, отчетность о выполненных работах, акты приемо-сдаточных испытаний и технических осмотров оборудования, договоры на производство строительных работ и т.д.

Какие задачи решает эксперт?

В ходе данного исследования специалист решает следующие задачи:

●  устанавливает соответствие проведенных работ строительным нормативам и требованиям;
●  оценивает качество отделочных работ, капитального ремонта, реставрации;
●  определяет объем выполненных работ и соответствие этого объема тому, что указан в документации;
●  устанавливает, обоснована ли стоимость фактически выполненных работ заявленной подрядчиком;
●  выявляет повреждения на строительных объектах и неполадки коммуникаций, а также причины их появления и возможные последствия;
●  оценивает состояние зданий, сооружений, инженерных сетей, устанавливает степень их износа;
●  выявляет величину ущерба, нанесенного пожаром, заливом и другими катаклизмами;
●  устанавливает причины аварий в инженерных сетях и др.

Какие вопросы поставить перед экспертом?

Вопросы для исследования необходимо формулировать четко, однозначно и по делу. Следует помнить, что эксперт может отвечать только на то, что входит в рамки его специальных познаний. Ниже приведем формулировки вопросов для строительной экспертизы:

●  Соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам и правилам? Если нет, то какие наблюдаются отступления?
●  Выполнен ли объем работ, указанный в акте сдачи-приемки работ?
●  Соответствует ли стоимость фактически выполненных работ той, что заявлена в соответствующей документации?
●  Нарушает ли перепланировка прочность дома и его дальнейшую безопасную эксплуатацию?
●  Имеются ли на стенах здания дефекты? Если да, то каковы причины их возникновения и возможные последствия?
●  Являются ли выявленные дефекты результатом нарушения технологии производства работ, использования некачественных материалов?
●  Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива?
●  Соответствуют ли использованные в строительстве материалы строительным нормам и требованиям?

Что получит заказчик после проведения исследования?

После завершения исследования заказчик получит заключение эксперта. Наши специалисты составят обоснованное и объективное заключение, которое будет иметь юридическое значение. Заказчик сможет использовать данный документ в суде в качестве доказательства.

Строительная экспертиза у нас – это: 

●  Профессионализм. Исследование проведут эксперты с опытом работы и соответствующим образованием. 
●  Доступность. Выполним внесудебное исследование по запросу физических и юридических лиц либо судебную экспертизу по определению правоохранительных органов и суда.
●  Индивидуальный подход. Вопросы эксперту формируются в соответствии с задачами клиента. 
●  Ответственность и сроки. Соблюдаем сроки выполнения исследования. Возможность экспресс-исследования.